Верховный суд разберется в подозрительной аренде при банкротстве.

Дело о банкротстве государственного предприятия Еврейской автономной области дошло до экономической коллегии Верховного суда. Там будет обсуждаться проблема оспаривания подозрительных сделок.

В 2011 году государственное предприятие Еврейской автономной области Машинно-технологическая станция «Биробиджанская» арендовала у местного Комитета по управлению госимуществом 14 земельных участков (до 2060 года). В октябре 2014 года с согласия последнего предприятие безвозмездно передало свои права и обязанности по договору аренды главе крестьянского (фермерского) хозяйства – Абдухалоку Махкамову.

14 ноября 2014-го в отношении предприятия возбудили дело о банкротстве (№ А16-1418/2014), и его конкурсный управляющий оспорил договор о передаче прав как подозрительную сделку. Она была заключена в пределах одного года до возбуждения банкротства и при неравноценном встречном исполнении со стороны Махкамова, констатировали две инстанции и удовлетворили заявление ликвидатора. Суд округа, наоборот, в требованиях ему отказал: ведь предприятие освободилось и от бремени арендной платы, а значит, прекратилось и наращивание кредиторской задолженности.

Управляющий обратился с жалобой в Верховный суд. Право аренды земельных участков представляет собой самостоятельную экономическую ценность, говорилось там. При заключении спорного договора отсутствовал открытый и понятный механизм поиска контрагента для формирования рыночной цены отчужденного права. При этом если бы сделка не была совершена, право аренды было бы реализовано с торгов в конкурсном производстве с последующим направлением полученных средств на погашение требований кредиторов, указывал ликвидатор.

С учетом того, что это скорее всего были сельхозугодия, то конкурсный абсолютно прав. Стоимость права аренды это значительные средства.

Компания Траст Вэй

Оказываем услуги по проведению процедуры банкротства для физических лиц:

— спишем долг от 200 000 рублей
— комфортная рассрочка на услуги от 7 000 рублей в месяц
— в штате свои арбитражные управляющие — работаем без привлечения подрядчиков
— освободим от коллекторов

Оставьте заявку и получите бесплатный разбор Вашей ситуации:

Раб. тел.: 8 812 425 60-90
Моб. тел.: 8 966 751 33 80